Direitos Reservados A Castellana Properties anunciou a aquisição do centro comercial Forum Madeira, localizado no Funchal, por 63,3 milhões de euros à DWS.
De acordo com o comunicado de imprensa, a operação apresenta uma rentabilidade inicial de 9,5% sobre o rendimento líquido operacional (NOI), estando a conclusão da transação prevista para 30 de abril.
Com esta aquisição, a carteira de ativos da Castellana Properties (GAV) atinge cerca de 1.700 milhões de euros, passando a integrar 21 ativos.
A nota de imprensa também dá conta de que esta aquisição marca a quinta operação da Castellana Properties em Portugal desde a sua entrada no país, em outubro de 2024.
Inaugurado em 2005, o Forum Madeira afirmou-se como o principal destino de moda da ilha, com uma área total de 21.472 m² distribuída por três pisos. O centro atrai anualmente cerca de 5,4 milhões de visitantes, dos quais mais de 33% são turistas internacionais.
Para Alfonso Brunet, CEO de Castellana Properties, “a incorporação do Forum Madeira no nosso portefólio reafirma o nosso caminho de crescimento e a aposta no mercado português. Este ativo não só reforça a nossa estratégia de diversificação geográfica e expansão internacional, mas também reflete a nossa visão a longo prazo e o nosso compromisso com um crescimento sólido e sustentável. Continuamos a apostar em mercados dinâmicos e promissores como o português, onde queremos continuar a gerar valor e construir o futuro”.
De recordar que, em outubro do ano passado, a Castellana iniciou a sua atividade em território nacional com a aquisição de três centros comerciais (RioSul Shopping, LoureShopping e 8.ª Avenida), numa operação avaliada em 176,5 milhões de euros. Mais recentemente, em dezembro do ano passado, a empresa adicionou o Alegro Sintra à sua carteira.
