Estudo identifica factores mais importantes para o Retalho em 2011

O estudo European Retail ? 10 Key Drivers for 2011, da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W), identifica as “taxas de desocupação” e a “oferta”, em particular dos centros comerciais, como os factores mais importantes para o mercado do Retalho em 2011. O estudo lançado na feira internacional de imobiliário MAPIC, em Cannes, analisa os dez factores chave que terão impacto, tanto positivo como negativo, no mercado de retalho europeu no próximo ano.

Em terceiro lugar da ordem de importância situa-se o “Preço”, que se justifica pelas pressões constantes aos retalhistas devido ao aumento do preço das matérias-primas e transportes.

Segue-se em quarto lugar o “Emprego”, cujas oportunidades tendem a ser reduzidas em 2011.

Em quinto o “Financiamento”, que foi identificado por haver uma “tendência significativa” para o crescimento do interesse dos bancos em financiar empresas e consumidores.

Em sexto lugar surgem as “vendas no retalho”, pois é estimado que os retalhistas que vendem produtos de valores baixos continuem a evoluir positivamente.

Em sétimo as “Medidas de austeridade”, que terão um efeito penalizador no mercado do Retalho.

Em oitavo a “Regulamentação”, um factor que surge da necessidade de haver ajustamentos devido, sobretudo, às alterações na contabilidade dos contratos de arrendamento.

Em nono aparece o factor “Procura”. Estima-se que em 2011 haverá uma “forte” competição por melhores localizações.

Em décimo a “Demografia”, o ultimo factor a ter em conta, mas que aparece devido a ajustes que o mercado do Retalho europeu tem de fazer perante uma Europa cada vez mais envelhecida.