Direitos Reservados A Panattoni celebrou o seu quinto aniversário na Península Ibérica e, desde que iniciou operações, a empresa já adquiriu mais de 2,3 milhões de metros quadrados de terrenos e desenvolveu 554 mil metros quadrados de área bruta locável (GLA), somando 31 projetos concretizados com o apoio de 10 investidores institucionais da Europa e dos Estados Unidos da América (EUA).
De acordo com o comunicado de imprensa, o investimento angariado já ultrapassou os 1,4 mil milhões de euros.
Atualmente, a Panattoni tem quatro projetos em construção, em Espanha e Portugal, que totalizam 125.618 metros quadrados de área bruta locável (GLA) e representam um investimento de 120 milhões de euros. São eles:
- Panattoni Park Santarém (Portugal): 35.000 m². 50% pré-arrendado a Olicargo
- Panattoni Park Lisbon-City (Portugal): 52.591 m² – Fase I
- Panattoni Park Antequera (Espanha): 24.244 m² – Projeto chave na mão para a Leroy Merlin
- Panattoni Park Vitoria-Gasteiz II (Espanha): 13.783 m². 50% pré-arrendado a BoxonTech
A comunicação enfatiza ainda que estes empreendimentos reforçam a presença da empresa em 15 províncias espanholas e nas principais cidades portuguesas: Lisboa, com os projetos Panattoni Park Santarém e Lisbon-City, e Porto, com o Panattoni Park Porto Valongo, onde ainda se encontram disponíveis as últimas frações para arrendamento.
“Nestes primeiros cinco anos na Península Ibérica, a Panattoni superou as expectativas iniciais, confirmando um crescimento sólido marcado pela consolidação do seu modelo de desenvolvimento, diversificação geográfica e pela confiança de grandes operadores e investidores”, afirmou Gustavo Cardozo, diretor-geral da Panattoni Iberia.
E continua: “a nossa estratégia permite-nos estar presentes em novos polos logísticos da península como Miranda de Ebro, Vitoria, Porto e Lisboa e ao lado dos nossos clientes em contextos de mercado menos favoráveis a nível global. Demonstrámos resiliência perante cenários complexos e somos especialistas em gerir a complexidade”.
A aposta no segmento de data centers
A aposta em novas tendências de mercado e segmentos emergentes, como o setor dos data centers, é uma das áreas estratégicas em que a Panattoni está a investir tanto a nível europeu como ibérico.
Em janeiro, a empresa obteve a licença de construção para dar início à primeira fase do seu centro de dados de 42 MW em Cerdanyola del Vallès, Barcelona — aquele que será o maior da Catalunha e o único, nesta fase, com potência já instalada no local.
Perspetivas para 2025
De acordo com a nota de imprensa, o último ano no setor imobiliário logístico foi fortemente influenciado pela incerteza económica, pelo contexto político internacional e local, bem como pela escassez de terrenos disponíveis e pelo avanço do nearshoring.
Estes fatores contribuíram para posicionar Espanha e Portugal como destinos estratégicos para a relocalização de empresas. Neste cenário, a Panattoni prevê um crescimento contínuo, antecipando um aumento da procura por espaços logísticos em todos os seus mercados ao longo dos próximos 18 meses.
Neste contexto, a Panattoni mantém o seu foco no desenvolvimento de parques logísticos de última geração, com especial atenção aos mercados onde o stock existente é obsoleto ou insuficiente.
“Olhando para o futuro, antecipamos uma procura estável, uma visão de mercado mais clara e uma equipa com mais cinco anos de experiência e ambição para continuar a alcançar grandes metas”, referiu Gustavo Cardozo.
