iStock O retalho manteve um “desempenho sólido” no primeiro semestre de 2025, com as vendas nos centros comerciais a crescerem 4,7% e o tráfego 0,6%, refletindo uma “recuperação progressiva da confiança do consumidor”.
As conclusões são fruto do estudo Real Estate Market Overview, da Savills, que analisou a performance do primeiro semestre de 2025 em diversos setores, nomeadamente no setor do retalho.
Segundo o estudo, no comércio de rua, sobretudo nas zonas prime de Lisboa e Porto, a procura por espaços de qualidade segue elevada, mas a oferta continua limitada, com destaque para os setores da moda e do retalho alimentar.
O segmento de luxo manteve-se “dinâmico”, com várias marcas internacionais a apostar na entrada ou no reforço da sua presença em Portugal. Contudo, a falta de espaços de qualidade continua a limitar a expansão. Cada vez mais seletivas, as marcas privilegiam localizações estratégicas e lojas concebidas para oferecer experiências que complementem o canal online.
Em Lisboa, ruas como Garrett, Carmo e Augusta mantêm-se entre os eixos comerciais mais atrativos, enquanto no Porto a Rua de Santa Catarina, os Aliados e a Rua das Flores seguem a liderar o comércio de rua e a captar a maior parte da procura.
Para José Galvão, Head of Retail da Savills Portugal, “o retalho em Portugal, em particular o comércio de rua, continua a estar no radar das grandes marcas nacionais e internacionais sendo a oferta limitada, de espaços de qualidade nas zonas prime, o principal entrave à entrada de novos players no mercado nacional”.
E continua: “em relação aos centros comerciais as perspetivas mantêm-se otimistas tendo-se verificado um aumento de tráfego bem como de vendas e que nos parece que irá continuar a ser a tendência para o resto do ano”.
