De acordo com aquela consultora, o mercado espanhol tem atualmente O mercado espanhol tem atualmente 1,42 milhões de m² de área bruta locável (ABL) num total de 547 projetos operacionais com um tamanho médio de 26.126 m². Em 2011 foram inaugurados 12 novos projetos e foram ampliados dois shoppings num total de mais 410.132 m² de área ABL.
Em relação ao perfil dos investidores quebrou-se a tendência de 2009 e 2010, quando as operações de compra foram todas de investidores internacionais. Em 2011 reapareceram os investidores nacionais na totalidade das 14 transações.
Desta forma a ABL por 1.000 habitantes em Espanha está nos 304 m², o que coloca o mercado de centros comerciais em Espanha abaixo do que poderia ser considerada uma situação de saturação (situada nos 325 m² por 1.000 habitantes). No entanto, é preciso considerar que Cádis, Málaga, Zaragoza, Astúrias, Las Palmas, Valência, Corunha, Madrid, Múrcia, Alava e Vizcaya têm atualmente uma situação teórica de saturação com uma taxa de ABL de 325 m² por 1.000 habitantes.
