Tóquio é a cidade mais atrativa do mundo para a expansão de retalhistas. A capital nipónica atraiu 63 novas marcas do setor, de acordo com o mais recente relatório da consultora imobiliária CBRE, “How Global is the Business of Retail?”.
De acordo com o documento, o espaço disponível nas principais zonas de Tóquio continua a ser alvo de elevada procura apesar da implementação de um aumento de impostos de 8% desde abril de 2014.
Singapura assume a segunda posição com 58 novas marcas e em Abu Dhabi verificou-se a chegada de 55 novas marcas de retalho, colocando esta cidade árabe no terceiro lugar do ranking de mercados com maior número de entradas de novas marcas.
Londres mantém a sua posição como principal destino internacional para compras , com 57,9% dos retalhistas globais presentes na cidade. Em 2014, 12 novas marcas abriram lojas na capital britânica, entre as quais se inclui a American Eagle e a Lululemon Athletics.
“A capital do Reino Unido continua a ser um íman para os retalhistas internacionais que querem dar a conhecer e estabelecer a sua marca. Londres foi seguida de perto pelo Dubai, com 55,7% de presenças de retalhistas internacionais, e Xangai, com 53,4%”, explica o estudo.
Andrew Phipps, Diretor a EMEA Retail Research da CBRE, refere que “o desejo contínuo de expansão para novas cidades mantém-se e continuamos a ver um elevado índice de expansão para a Ásia, em particular para Tóquio, Singapura e Taipé. Além disso, não verificamos qualquer abrandamento no ritmo de expansão para o Médio Oriente. No entanto, os mercados mais estabelecidos, como o londrino, continuam a atrair as marcas internacionais, já que contam com um número extraordinário de visitantes internacionais e clientes de todos os locais, tornando esta cidade inglesa num verdadeiro destino global para compras. Continua a ser uma localização chave para marcas internacionais, fundamentalmente devido à sua dimensão, transparência e posição no palco global do retalho.”
Em metade das 164 cidades sobre as quais incide o estudo, pelo menos cinco novos retalhistas abriram lojas. A Ásia tem o maior número de entradas de novas marcas, com seis de um total de 15 cidades. Paris e Moscovo foram as únicas cidades europeias presentes nos 10 principais mercados, atraindo 41 e 42 novas marcas, respetivamente.
Para além disso, foram os retalhistas norte-americanos que dominaram a expansão internacional, com 26% da aposta em novos mercados globais. Os retalhistas italianos foram os segundos mais ativos, representando 14%, seguidos dos retalhistas do Reino Unido, com 11%.
Por sua vez, os retalhistas ligados a marcas de Moda de Gama Média continuam a ser os mais ativos, representando 21% da expansão global, seguidos dos operadores de marcas de Moda de Luxo e Negócios, com 20%.
O estudo fala ainda de Portugal, onde em 2014 se estabeleceram 19 novas marcas, mais quatro do que no ano anterior. “Em 2014, em Portugal, verificou-se um maior peso de marcas de Gama Média (40%), quando em 2013 foram as lojas do segmento de Luxo e Negócios a ter maior representatividade. Os novos retalhistas são predominantemente de origem Europeia (75%), nomeadamente Itália, Espanha, França e Inglaterra. Destaque para as aberturas das marcas premium COS (Grupo H&M) e Hackett, ambas com loja na Avenida da Liberdade, e a Pinko nos Clérigos, no Porto, assim como, a Molly Bracken e a H.E. by Mango em centros comerciais”, revela Cristina Arouca, Diretora do Departamento de Research e Consultoria da CBRE.
