A Sonae Sierra registou um Resultado Líquido de €110 milhões em 2017, valor que compara com os €181,2 milhões registados em 2016, um decréscimo fruto de menor valor criado nas Propriedades de Investimento. O EBIT atingiu os €105 milhões, um aumento de 8,5% em relação ao ano anterior.
O resultado direto atingiu os €65 milhões, um crescimento de 14% face a 2016. Este valor reflete um maior EBIT em todo o portefólio da Sonae Sierra na Europa e no Brasil e um aumento do volume de negócios e margens na atividade de Prestação de Serviços.
O resultado indireto atingiu os €45 milhões, registando uma redução de €79 milhões em relação ao ano anterior, devido sobretudo à diminuição do valor criado nas Propriedades de Investimento (menor compressão das taxas de capitalização em Portugal e Espanha em 2017), à diminuição dos ganhos realizados com vendas de propriedades e, além disso, o exercício de 2016 beneficiou com o impacto favorável da abertura do ParkLake, em Bucareste, na Roménia.
Em termos operacionais, as vendas dos lojistas registaram um crescimento de 7,8% em todo o portefólio europeu, em comparação com 2016, destacando-se um crescimento significativo na Roménia devido à abertura do ParkLake. Em Portugal e em Espanha as vendas dos lojistas cresceram 5,6% e 10,8%, respetivamente, refletindo uma contínua recuperação económica. Esta tendência positiva foi sentida principalmente no portefólio português, onde as vendas dos lojistas aumentaram 5,6%, em termos comparáveis, bastante acima do índice de vendas de retalho do país para 2017 de 4,6%. No Brasil, as vendas dos lojistas registaram um crescimento significativo de 6,8% (em BRL).
A Taxa de Ocupação Global do portefólio decresceu ligeiramente para 96%, uma quebra de 0,6 pontos percentuais em comparação com igual período de 2016, devido a pequenas variações no portefólio global. Contudo, na Europa este indicador manteve-se estável nos 97,1%. Em Portugal e em Espanha, a Taxa de Ocupação Global cresceu para 99,1% e 94,4%, respetivamente. No Brasil, a taxa de ocupação decresceu de 94,8% para 92,5%.
As rendas do portefólio registaram um crescimento de 7,6%, tendo subido 8,4% na Europa e 4,9% no Brasil (em BRL), acima da taxa de inflação média naquele período, em ambos os mercados.
Para Fernando Guedes de Oliveira, CEO da Sonae Sierra, “2017 foi um ano muito positivo para a Sonae Sierra, quer em termos operacionais, quer em termos financeiros. Além disso, aumentámos a nossa exposição ao desenvolvimento de projetos e ampliámos a escala e a abrangência geográfica dos nossos serviços”.
