A JLL revela, em comunicado, que, apesar da descida generalizada no investimento em imobiliário de retalho na Europa durante o 1º semestre de 2016, no valor de 19%,, os volumes transacionados continuam acima dos níveis médios registados nos últimos cinco anos e que o fluxo de capital institucional com exposição ao setor continua a aumentar em termos homólogos.
O investimento direto em imobiliário de retalho dos primeiros seis meses de 2016 alcançou os €20,7 mil milhões, apresentando uma descida de 19% face ao desempenho excecional registado no 1º semestre de 2015, quando os volumes transacionados ascenderam a €25,5 mil milhões, influenciados pela concretização de cinco negócios de valor superior a €500 milhões cada e outros 17 com valores individuais acima dos €300 milhões. A atual descida reflete o abrandamento sentido no Reino Unido e Alemanha, já que, fora destes dois mercados de topo, os volumes cresceram 14% de forma agregada, incluindo aumentos expressivos em países como a Áustria, Irlanda, Itália, Suíça, Roménia, Hungria e Polónia. A França também observou um salto significativo de 40% face ao mesmo período do ano passado.
Em Portugal, de acordo com dados recentes apurados pela JLL, o investimento em ativos imobiliários de retalho ascendeu a €400 milhões no 1º semestre de 2016, mantendo-se como o segmento de maior peso (45%) no volume total transacionado em Portugal neste período. Este montante evidencia, contudo, uma queda de cerca de 40% face ao volume investido em retalho no mesmo período do ano passado (€665 milhões), mas, à semelhança do que se verifica na Europa, o 1º semestre de 2015 foi também excecional para o investimento neste segmento em Portugal. Note-se que só nos primeiros seis meses de 2015, foi aplicado 70% do volume investido em ativos de retalho no total do ano (€972 milhões).
