Direitos Reservados A Panattoni Ibéria e a Saint-Gobain firmaram um acordo de aquisição para transformar a antiga fábrica de vidro conhecida como Covina, situada em Santa Iria de Azóia, num parque logístico.
O empreendimento será desenvolvido em três parcelas que contam com uma extensão total de 212.380 m². A nota de imprensa refere também que o novo parque logístico vai contar com cinco armazéns, que totalizam uma área bruta locável (ABL) de 85.485 m², estando o processo de construção planeado para decorrer em duas fases.
De acordo com o comunicado, a primeira fase, com início já este mês de fevereiro, vai contar com uma ABL de 52.590 m² distribuída por três edifícios logísticos multi-inquilinos, em condomínio fechado, e com um pé direito de 11 metros, painéis fotovoltaicos na cobertura, cais de carga e descarga e carregadores para frotas de veículos elétricos.
O espaço será modular e vai contar com frações que variam entre 6.000 e 52.000 m².
Estima-se que esta primeira fase esteja pronta para arrendamento em meados de 2026, avança a comunicação.
Já a segunda fase, que terá início a meio de 2025, contará com uma ABL de 32.893 m², distribuída por dois edifícios flexíveis, em condomínio fechado, oferecendo várias frações e áreas entre os 5.000 m² e 33.000 m².
O comunicado avança ainda que será possível incluir nesta segunda fase projetos Built-to-suit (construção sob medida), especialmente destinados à última milha e distribuição capilar.
A segunda fase tem também data prevista de término para 2026, após conclusão da primeira fase.
O processo de construção vai criar mais de 200 postos de trabalho, uma vez operacional e totalmente arrendado, o novo empreendimento vai ter capacidade para albergar até meio milhar de trabalhadores.
Segundo a comunicação, com vista à obtenção da Certificação Ambiental BREEAM (Nível Excelente), os edifícios foram concebidos com base em parâmetros sustentáveis e de eficiência energética, reduzindo a emissão de poluentes e maximizando a reutilização de recursos, incluindo materiais recicláveis resultantes da demolição dos edifícios existentes e das suas zonas exteriores.
