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Retalho

Saúde e Beleza será o ‘motor’ da procura de espaços de retalho

Saúde e Beleza será o ‘motor’ da procura de espaços de retalho

Saúde e Beleza: é este o segmento que vai impulsionar a procura de imobiliário de retalho nos próximos anos. A conclusão é de um estudo da CBRE, que indica que nos próximos cinco anos, os retalhistas vão continuar a procurar espaços físicos para as suas marcas.

O estudo analisou seis grandes mercados de retalho – China, América, Espanha, Alemanha, Itália e Reino Unido – e prevê a evolução da procura de espaços de retalho, nos próximos cinco anos, para os setores da Distribuição, Vestuário e Calçado, Saúde e Beleza e Casa e Jardim.

 

A CBRE prevê, assim, que “o crescimento na procura de espaço no setor da Saúde e Beleza vai superar os outros setores, com a China a crescer 8,1%, seguido da Alemanha (4,5%), Itália (4,2%), Reino Unido (1,7%), EUA (1,6%) e Espanha (1,1%). O crescimento neste setor vai continuar a ser impulsionado pela tecnologia e inovação, assim como pelos próprios consumidores que estão cada vez mais a investir no seu bem-estar”.

Natasha Patel, Global Retail Research Director na CBRE, explica que “a tecnologia, a inovação e as redes sociais têm sido fundamentais para o sucesso do setor da Saúde e Beleza e vão continuar a ser parte integrante das estratégias de negócio nos próximos anos. Gradualmente, as marcas têm vindo a introduzir ecrãs de maquilhagem virtual, permitindo aos consumidores não só visualizar os produtos antes de os comprarem, mas acima de tudo criando uma experiência única que os atraia às lojas físicas. As abordagens omnicanal, que combinem redes sociais e lojas físicas, são cada vez mais comuns no setor, tanto que há evidências de marcas que já analisam perfis de redes sociais de modo a poderem colocar as suas lojas em locais estratégicos.”

 

O estudo mostra ainda que o setor Casa e Jardim vai sentir um crescimento significativo em termos de requisitos de espaço – na China, vai ser necessário 20,4% de espaço adicional, seguido de Espanha (2,3%), Itália (1,2%) e Alemanha (0,8%).

Já os setores do Vestuário e Calçado e Distribuição também deverão sentir um crescimento sustentado em diversos mercados, com Espanha a liderar em ambas as categorias, com um aumento de 2,2% e 1,2% nas necessidades de espaço, respetivamente.

 

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