iStock A Klépierre anunciou que manteve um desempenho “sólido” em 2025, com a afluência aos centros comerciais a crescer 1,8% e as vendas comparáveis dos retalhistas a avançarem 3,4%, o dobro dos índices nacionais de vendas a retalho. O cash flow corrente líquido subiu 5% para 2,72€ por ação, acima das últimas previsões, e o EBITDA aumentou 5,5% para 1.119,3 milhões de euros.
Segundo a comunicação enviada às redações, o resultado líquido consolidado, segundo as normas IFRS, ascendeu a 1.458,5 milhões de euros, dos quais 1.299,4 milhões de euros atribuíveis aos acionistas da sociedade-mãe.
As receitas líquidas de rendas subiram 5,1%, com o reforço da quota de mercado e crescimento do tráfego a fixarem-se em 1,8%.
De acordo com o comunicado de imprensa, a dinâmica comercial manteve-se sustentada, com a taxa de ocupação financeira a subir 60 pontos base, para 97,1%, e as rendas a crescerem 4,6%. O rácio de custos de ocupação fixou-se em 12,5%, sinalizando margem adicional para continuação do crescimento das rendas.
A nota de imprensa também avançou que as receitas dos centros comerciais aumentaram 12,1%, impulsionadas pelo Retail Media e pelo Specialty Leasing.
A valorização do portefólio, em termos comparáveis, registou uma subida homóloga de 4,9% e o dividendo em numerário por ação aumentou para 1,90€.
Em paralelo, as iniciativas de alocação de capital reforçaram a criação de valor, com a aquisição de um centro comercial líder na área metropolitana de Bari, a conclusão da extensão do Odysseum (Montpellier, França), com yield-on-cost de 9%, e o arranque das expansões do Le Gru (Turim, Itália) e do Romagna (Rimini, Itália), com yields-on-cost previstos de 10% e acima de 8%, respetivamente.
A Klépierre anunciou ainda que mantém um histórico de desempenho consistente, com crescimento acumulado acima de 20% em NRI (Receitas Líquidas de Rendas), EBITDA(1) e NCCF (Cash Flow Corrente Líquido) nos últimos três anos, apesar de desinvestimentos superiores a 2.000 milhões de euros, cerca de 10% do valor de avaliação do portefólio a 31 de dezembro de 2025.
A Klépierre registou ainda um retorno contabilístico total de 31,4% nos últimos dois anos. Segundo a especialista em centros comerciais, a sua plataforma de retalho mantém um foco claro no crescimento, assente numa maior eficiência operacional, na evolução das rendas, no desenvolvimento do Mall Income e numa alocação seletiva de capital orientada para a criação de valor.
