Os volumes de investimento em retalho diminuíram 15% no terceiro trimestre de 2022, segundo a Savills.
No que toca às yields, na Europa, as yields dos centros comerciais prime alcançaram uma percentagem de 5,52% em média, no terceiro trimestre deste ano, enquanto as yields de armazéns de retalho atingiram uma média de 5,27% e as yields de comércio de rua, uma média de 3,75%.
O Retail Associate Director Savills Portugal, José Galvão, afirmou, segundo comunicado, que”(…) o setor de retalho tem vindo a ser impactado, nos últimos 3 anos, por vários fatores conjunturais que desafiam a resistência de investidores e operadores”.
O investimento em centros comerciais representou uma percentagem de 27% de toda a atividade de investimento de retalho, face a 14% registada no período homólogo de 2021.
A Savills revelou ainda que Dublin, na Irlanda, Hamburgo, na Alemanha, e Oslo, na Noruega, estão entre os mercados na lista de aquisição por parte dos retalhistas e que as estratégias centradas na cidade e em novos mercados têm aumentado após a pandemia.
A renda de comércio de rua em artérias prime na Europa, em média, está 34% abaixo dos níveis do quarto trimestre de 2019.
