A Cushman & Wakefield divulga esta quarta-feira, dia 16 de agosto, o seu relatório trimestral relativamente à atividade imobiliária comercial em Portugal. No Markbeat da consultora, conseguimos perceber que há segmentos em crescimento, mas com o investimento a ser impactado pela incerteza global, esperando-se que diminua 1% em 2023.
Em termos de investimento em imobiliário comercial registou-se uma recuperação ao longo do segundo trimestre de 2023, em comparação com o trimestre anterior, com 499 milhões de euros transacionados, valor que eleva o volume do primeiro semestre de 2023 para 749 milhões de euros, o que reflete um aumento de 18% em termos homólogos.
No retalho, durante o segundo trimestre de 2023, não se registaram conclusões de novos projetos, sendo que, nos próximos três anos, espera-se que um total de 93.500 m² de área bruta locável (ABL) estejam disponíveis no mercado, incluindo o Nova Vila Retail Park, o City Covilhã e o Salinas Park, que deverão abrir em 2023, e a remodelação e expansão do Centro Colombo (Lisboa) para 2025.
O comércio de rua dominou no 2º trimestre de 2023 0com 61% do total de novas aberturas, seguido de centros comerciais com 20% e unidades stand alone com 15% dos negócios.
No segmento industrial & Logística, durante o segundo trimestre de 2023, registaram-se 17 novos negócios de ocupação – com um total de 111.980 m2. O volume de absorção até junho atingiu os 307.760 m2, representando um aumento homólogo de 54%. No segundo trimestre, a atividade concentrou-se sobretudo na zona do Grande Porto, que registou 73.170 m2 de área ocupada. A área média arrendada atingiu os 8.790 m2 no primeiro semestre do ano.
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